问题描述：
[多选]
店长小李告诉徒弟红玉，商品房若想要预售必须要满足“五证齐全”的条件，这五证除了《商品房预售许可证》外，还包括（A．C ）。
A．《国有土地使用证》和《建设用地规划许可证》
B．《国有土地产权证》和《国有土地使用证》
C．《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》
D．《建设用地规划许可证》和《商品房销售许可证》
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