问题描述：
[多选]
乙机构代理甲公司申请商品房预售许可证，必须提交的要件除授权委托书、土地使用权证书外，还包括（）等。
A．建设用地规划许可证
B．建设工程施工许可证
C．建设工程规划许可证
D．房屋拆迁许可证
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