问题描述：
[多选]
下列（）不属于工程保修范围，应由建设单位自行组织修理。
A．由用户使用不当造成建筑物功能损坏
B．工业产品项目发生问题
C．勘察、设计原因造成质量缺陷
D．施工原因造成质量缺陷
E．设备、材料、构配件不合格造成的质量缺陷
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