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问题描述：

[单选] 一宗2000m2的工业用地，容积率为0，8，楼面地价为690元/m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为5，1，楼面地价为950元/m2，理论上应补地价（单价）为（）元/m2。
A．552 B．3519 C．4293 D．4854
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上一篇：如果抵押房地产是抵押人扶养家属生活的所必需居住房屋，人民法院不得拍卖、变卖或者抵债。（） 下一篇：不同使用性质的房地产，影响其价格的房地产自身因素是不尽相同的。（）

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有一房地产，未来第一年的净收益为20万元;预计此后各年的净收益会在上一年的基础上减少2%，该类房地产的报酬率为10%，其无限年期的价格为（）
在直接资本化法中，如果净收益流模式不同，具体的计算公式就有所不同。（）
在（）情况下造成的违约和土地闲置，不征收土地闲置费。
常用的采暖方式不包含有（）
某市旧城改造需对某沿街房屋进行拆迁，拆迁人依法取得了房屋拆迁许可证，房地产管理部门公示了有资质的拆迁估价机构名单。某被拆迁人见到公示名单后，前往其中一家估价机构咨询，假如你作为该估价机构的一名房地产估价师，在接待该被拆迁入过程中了解到其房屋原为私有住房并于5年前被改造为自营副食店。请问：某街道旁的一商业门面房，建筑面积150m2，现为餐饮门面，比较陈旧也无空调及包间。按成本法原理测算得该餐饮门面当前单价为3000元/m2，该街道上类似规模的新装修、备有空调和包间的餐饮门面房的市场价格为4000元/m2，现经测算得知，将该商业门面装修改造为其街道带空调和包间的同等装修水平、档次门面房的装修改造费用为500元/m2，另需交纳的装修改造手续办理费用3000元。现有一买家希望以3000元/m2
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