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问题描述：

[多选] 运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时，需要考虑的要素有（）。
A．评估基准日前的造林投资 B．主伐时的纯收入 C．间伐的纯收入 D．林分质是调整系数 E．评估基准日到主伐时的营林成本
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答案解析：无
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在以财务报告为目的的评估业务中，资产减值测试的评估对象通常是（）。
某林场拟转让 10 公顷 5 年生态锥栗林，该林每公顷析数 440 株，平均树高 3.5 米，平均冠幅 3.0 米。当地同年龄参照林分株数 400 株/公顷，平均树高 3.4 米，平均冠幅 3.2 米 、运用重置成本评估时，其株数调整系数评估取值为（）。
缺乏控制权股权价值评估时，对被投资单位能否实施单独评估，考虑的主要因素是（）。
A 公司持有 B 公司 20OOO 股累积性、非参加分配优先股。每股面值 100 元，年股息率为 12%。评估时，B 公司的资本构成不尽合理，负债率较高，可能会对优先股息的分配产生消极影响。因此，资产评估专业人员将优先股的风险报酬率取值为 6%，无风险报酬率按当时的国债利率取值为 4%。该优先股的评估值为（）。
某公司拟进行增资扩股，采用资产基础法对股东全部权益价值进行评估，长期待摊费 4 0 万元，为办公楼装修费用的摊销余额，其原始发生额为 100 万元。若办公楼装修费用已包含在房屋建筑物估值中，该公司长期待滩费用估值为（）。
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