问题描述：
[多选]
下列关于营业税计税依据的叙述，正确的有。
A．单位销售自建建筑物，以取得的销售收入减去建筑成本为计税营业额
B．一般贷款业务的营业额为贷款利息收入，包括加息、罚息等
C．服务性单位从事餐饮中介服务的营业额为向委托方和餐饮企业实际收取的中介服务费，不包括其代委托方转付的就餐费用
D．从事物业管理的单位，以与物业管理有关的全部收入(包括代业主支付的水、电费等)为营业额
E．保险企业开展无赔偿奖励业务的，以向投保人实际收取的保费为营业额
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