问题描述：
[多选]
下列（）区位因素对商业房地产的区位优劣有着非常重要影响。
A．层高
B．楼层
C．临街状况
D．交通条件
E．外部配套设施
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下一篇：某地区各项基础设施开发的正常费用分摊到每平方米土地上，分别为道路18元，燃气18元，供水16元，排水18元，热力12元，供电23元，通信10元，场地平整13元，则该地区五通一平的正常费用是（）元/平方米。
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