问题描述：
[多选]
下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的说法，错误的是（）。
A．加强对借款人还款能力的甄别
B．验证借款人收入的真实性
C．深入了解客户还款意愿
D．防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人所提供担保的情况
E．如果借款人是新客户，可以通过检查其以往的账户记录、还款记录以及当前贷款状态，了解其还款意愿
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