问题描述：
[问答]
某家房地产企业获得贷款1000万元，期限为2年，年利率为12%，若借贷双方约定按季度付息，则房地产企业为该笔贷款支付的利息总额是多少？如果不是按季付息，期末连本带利一起偿还，房地产企业支付的利息总额是多少？
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