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[问答] 土地政策、法律与土地管理工作的关系？
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土地使用权出让金是指通过有偿有限期出让方式取得土地使用权的出让者，按照合同规定的期限，一次或分次提前支付的整个使用期间的地租。
土地使用权转让后，原出让合同规定的土地使用权受让人的权利、义务全部随之转移。
土地管理是实现社会可持续发展的基本保障，但并不是社会稳定的根本保证。
某企业以国家出租方式取得某地块10年使用权，固定年租金8万元，而目前市场同类用地年租金为10万元，承租土地使用权还原率为7%，则该承租土地使用权价格为（）万元。
在运用市场法评估不动产租金时，一般应选择（）进行比较分析。
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