问题描述：
[单选]
下列关于经济适用住房政策，说法正确的是（）
A．以征地和拆迁补偿费。勘察设计和前期工程费和建安工程费等3项成本因素为基础计算计入房价的企业管理费
B．经济适用房的开发建设应实行政府指定制度，用行政方式确定开发建设单位
C．计入房价的企业管理费原则上控制在2%以下
D．房地产开发企业实施的经济适用住房项目的利润率控制在4％以下
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