问题描述：
[多选]
关于建设工程质量保修制度的说法，正确的是（）。
A．施工企业不履行保修义务或者拖延履行保修义务的,责令改正,处5万元以上30万元以下的罚款
B．由他人原因造成的缺陷,承包人负责组织维修并承担相应费用
C．承包人维修并承担相应费用后,对工程的损失赔偿责任即可免除
D．缺陷责任期内,由承包人原因造成的缺陷成包人应当负责维修,并承担鉴定及维修费用
E．质量保证金应当在缺陷责任期到期后,由承包人向发包人申请返还
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