问题描述：
[单选]
地铁站的建成使周边写字楼的租金显著提高，这说明房地产投资具有（）的特性。
A．变现性差
B．易受政策影响
C．依赖专业管理
D．效益外溢和转移
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- 我要回答: 网友(216.73.216.49)
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