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问题描述：

[单选] 生活是否方便，取决于周边是否具有完善的（），因此该因素对居住用地价格产生较大的影响。
A．自然环境 B．公共交通条件 C．人文环境 D．公共服务设施
参考答案：查看无
答案解析：无
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上一篇：保险除了具有分担风险和组织经济补偿的基本职能以外，还具有融资、防灾防损及分配等派生职能。（） 下一篇：在项目建设过程中，为了考核建设成果，一般要进行“三算”对比。这里的“三算”是指（）。

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对一些土地条件差异造成的地价差异，可采用系数修正的方法，将样本地价修正到区域内规定条件的地价标准，再用数理统计方法检验数据的（）
（二）某土地估价机构于10月下旬接到一宗土地价格评估的委托，估价基准日确定在当年10月31日。评估对象位于华南K城市的S 湖边，面积为500㎡，是委托方于10月通过拍卖方式购得的土地，使用期限为。目前该地块内有一座900㎡砌体结构的写字楼，建于 lO月。写字楼现用于出租，每月租金收入3万元。市场调查显示，该类房屋耐用年限为，残值率为2%，当时建筑物综合造价为2000元/ ㎡，目前重置价格为2500元/㎡。该写字楼的利用率为90%。当地同类写字楼出租正常空置率为10%，租金一般为每月50元/㎡（建筑面积），每年需支 付的总费用约80元/㎡（建筑面积）。假定土地还原率和房屋还原率分别为7%和8%。 如果没有其他损失和市场波动的考虑，根据已知的条件，该写字楼的客观年总收益为（）万元。
基准地价系数修正法是对一般比较法变形后的一种估价方法。
为评估宗地地价而进行的各比较案例情况调查属于专门调查。
“地租是一种经济剩余，即总产值或总收益减去总要素成本之后余下的那一部分”，按照这种定义把地租分为（）地租。
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