问题描述：
[多选]
“假个贷”行为的主要成因包括（）。
A．开发商利用“个贷”恶意套取银行资金进行诈骗
B．开发商为缓解楼盘销售窘境而实施“假个贷”
C．个人为购买多套住房实施“假个贷”
D．开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”
E．银行的管理漏洞给“假个贷”可乘之机
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