问题描述：
[单选]
一般纳税人销售其试点前自建的不动产，采用的增值税政策是（）。
A．可以选择简易计税，以全部价款和价外费用减去成本为销售额，按5%征收率计税
B．可以选择简易计税，以全部价款和价外费用为销售额，按5%征收率计税
C．应使用一般计税方法，以全部价款和价外费用为销售额计税
D．应使用一般计税方法，以全部价款和价外费用减去成本为销售额计税
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