问题描述：
[多选]
为避免麻烦，租赁改建在租约中的规定有（）。
A．承租户的改建必须经出租人书面同意
B．必须明确改建后新增部分的归属
C．必须明确改建费用的承担
D．必须明确改建部分的位置
E．用于生意的固置物的处理
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