问题描述：
[多选]
根据房产税的相关规定，下列房产中，免征或不征房产税的有。（2010年考题改编）
A．保险公司的房产
B．房地产开发企业建造的尚未出售的商品房
C．实行差额预算管理的事业单位自用的房产
D．房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房
E．因大修停用三个月的房产
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