问题描述：
[多选]
为使物业管理绩效评价结果客观、公正、真实，在具体评价计分操作时，应主要注意的事项包括（）。
A．评价标准值的选用必须保持前后一致性，每次评价只能采用同一套评价标准值，不同类型的标准值不能混用
B．基本指标的实际得分不能超过指标权数
C．当基本指标的实际值低于较差值时，该指标得1分
D．单项指标的计分应精确到小数点后三位
E．对评价结果产生异议并确实存在重要客观因素时，评价工作组可将评价结果提交专家咨询组论证
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