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当前位置：百科知识 > 房地产估价理论与方法

问题描述：

[单选] 影响某套住房价格的实物因素不包括（）。
A．装修 B．户型 C．层高 D．楼层
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答案解析：无
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某估价师于2008年9月27日向估价委托人交付了一份估价报告。该报告中有下列日期：估价作业日期2008年9月20日至26日，价值时点2008年9月23日，估价对象实地查勘日期2008年9月22日至23日，估价报告使用期限自2008年9月26日起半年。据此判断该报告出具日期为（）。
路线价法用于宗地估价，其结果的可信度主要取决于（）的健全与否。
下列情况中，需要补交地价的是（）
评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格，必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括（）。
划分路线价区段时，将可及性相当、地块相连的土地划为同一路线价区段。因此，两个路口之间的地段必然是同一个路线价区段。（）
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