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问题描述：

[多选] 按照《建设工程施工合同》通用条款的规定，因不可抗力事件导致的损失应由发包人承担的包括（）
A．工程本身的损害 B．由发包人采购，已运至施工现场待安装设备的损害 C．由承包人采购，已运至施工现场待安装设备的损害 D．承包方人员伤亡 E．承包人停工损失
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承包商顺利履行完毕自己的义务，（）必须把全额履约保证金返还承包商。
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采用新工艺、新材料、新技术的工程，应由有权威性技术部门出具技术鉴定书。某高层商业大厦建设工程，由建设位采购的特种水泥（防水工程用）和特种钢材（钢结构工程用）的供应均很紧张。为此，建设位的有关部门正在外地联系这两种建筑材料的货源。由于运输能力等条件的限制，明年施工时只能保证这两种建筑材料中的一种得到供应。在此情况下，如果特种水泥得到保证，则防水工程的投资为25万元，否则，将亏损5万元。如果特种钢材的供应能得到保证，则钢结构工程的投资为40万元，否则，将亏损15万元。（防水工程和钢结构工程不受施工程序和工期方面的限制）根据所掌握的情报资料，预计明年得到特种水泥保证供应的概率为04，得到特种钢材保证供应的概率为06。
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