问题描述：
[多选]
关于房屋权属总登记的说法叙述正确的有（）。
A．总登记是指县级以上地方人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记
B．房屋登记机关认为需要对房屋权属进行总登记时，经过县级以上地方人民政府批准，可以对本行政区域内的房屋权属证书进行换证
C．总登记、验证、换证的期限，由县级以上地方人民检察院具体规定
D．凡列入总登记、验证或者换证范围，无论权利人以往是否领取房屋权属证书，权属状况有无变化，均应在规定期限内办理登记
E．各地实施总登记、验证、换征，县级以上地方人民政府应当在规定期限开始之日30日前发布公告
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