问题描述：
[多选]
．关于申请领取施工许可证的说法，正确的有（）。
A．应当委托监理的工程已委托监理后才能申请领取施工许可证
B．领取施工许可证是确定建筑施工企业的前提条件
C．法律、行政法规和省、自治区、直辖市人民政府规章可以规定申领施工许可证的其他条件
D．在申请领取施工许可证之前需要落实建设资金
E．在城市、镇规划区的建筑工程，需要同时取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证后，才能申请办理施工许可
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