问题描述：
[多选]
以下对沈阳限购政策描述正确的是？
A．若沈阳户籍家庭拥有两套住宅，则无法购买新商品房
B．外埠家庭在沈限购1套住宅
C．若外埠家庭名下在沈已有住宅，则无法再次申请购买本市二手商品住宅
D．若外埠家庭在沈申请购买住宅，买方需提供近1年内在本市连续缴纳6个月（含）以上社会保险证明或个人所得税完税证明，方可申请购买1套住宅
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