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问题描述：

[单选] 1998年1月1日起施行的由财政部颁布的《物业管理企业财务管理规定》（财基字[1998]第7号），规范了物业管理企业的财务行为，包括代管基金、（）、营业收入及利润等方面。
A．盈利 B．成本 C．经营费用 D．成本和费用
参考答案：查看无
答案解析：无
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项目可行性研究一般有5个步骤，包括接受委托、调查研究（）、财务评价和编写可行性研究报名 A.模拟实验 B.专家评审 C.方案选择与优化 D.政策研究
在制定物业管理方案的过程中，以下工作流程前后顺序正确的是（） A.初步确定物业管理方案要点—培训工作人员—准备资料、设备和经费—调查分析标的物业项目情况—研究分析调查资料—调查项目情况以及业主和使用人的服务需求—进行可行性评价 B.培训工作人员—准备资料、设备和经费—调查项目情况以及业主和使用人服务需求—了解同类物业管理状况—研究分析调查资料---初步确定物业管理方案要点—进行可行性评价 C.进行可行性评价---培训工作人员—准备资料、设备和经费---初步确定物业管理方案要点---调查项目情况以及业主和使用人的服务需求—研究分析调查资料—了解同类物业管理状况 D.了解同类物来管理状况---调查项目情况以及业主和使用人的服务需求—培训工作人员—准备资料、设备和经费—初步确定物业管理方案要点—进行可行性评价—研究分析调查资料
在制定物业管理方案的过程中，要“先文献后实地，先内部后外部，调查分析标的物业项目的情况”，这是（）的要求。 A.规范调研原则 B.效益优先原则 C.市场竞争原则 D.经济适用原则
以下说法中，不符合《建筑法》规定的是（）。 A.违反《建筑法》情节严重，构成犯罪的，应依法追究其刑事责任 B.建筑工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求的，有权要求建筑施工企业改正 C.建筑施工企业在征得监理单位同意后，可以修改建筑工程的设计方案 D.建筑物在合理使用期限内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量
办理商品房销售许可证是房地产开发企业在（）要做的工作。 A.投资决策阶段 B.前期工作阶段 C.施工建设阶段 D.租售营销阶段
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