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问题描述：

[单选] 下列关于房地产投资信托基金（REIT）特征的表达中，不正确的是（）
A．有专业投资管理者负责经营管理 B．收入现金流的主要部分配给了股东 C．分为权益型和抵押型两种形式 D．投资流动性好
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关于利息的计算，下列说法不正确的是（）。
房地产开发项目用于销售时，要计算借款偿还期。
若某房地产投资项目的名义收益率为18％，年租金增长率为10％，通货膨胀率为5％，则该项房地产投资的实际收益率为（）。
某房地产开发项目的开发周期为4年，其中前期工作为1年，建设期为2年，销售期为1年，建造成本估算为10000万元（不含利息），在建设期内均匀投入，全部建造成本由银行贷款提供，贷款年利率为12％，按季计息。则该项目建造成本的利息是（）万元。
房地产投资项目互斥方案在进行经济比选时应遵循的准则有（）。（2012年真题）
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