问题描述：
[多选]
城镇土地利用现状调查工作分两步进行，具体为（）。
A．调查确定研究区域内每一块土地的权属
B．调查确定研究区域内每一块土地的用途
C．调查确定研究区域内每一块土地的质量
D．调查确定研究区域内每一栋房屋的使用年期
E．调查确定研究区域内每一栋房屋的建筑占地面积和楼层数
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