问题描述：
[多选]
下列关于个人住房贷款的发展历程表述正确的有（）。
A．国内个人住房贷款最早萌芽于改革开放初期，源于城市住宅制度的改革
B．1998年7月3日，国务院正式宣布停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化
C．“建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系”被确定为住房体制改革的基本方向
D．个人住房贷款真正的快速发展应以1998年住房制度改革以及中国人民银行《个人住房贷款管理办法》的颁布为标志
E．20世纪80年代中期，作为首批住房体制改革的试点城市，烟台、蚌埠两市分别成立了住房储蓄银行，开始发放住房贷款
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