问题描述：
[单选]
市场法中的直接比较法是指利用（）的交易价格及参照物的某一基本特征直接与评估对象的同一基本特征进行比较而判断评估对象价值的一类方法。
A．收益值
B．收益率
C．净现值
D．参照物
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