问题描述：
[问答]
下列关于房产税税率表述不正确的是（）。 A.个人出租住房不区分用途，按5%税率征收房产税 B.依房产余值计税的，税率为1．2% C.依房产租金收入计税的，税率为12% D.对企事业单位按照市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%税率征收房产税
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