问题描述：
[单选]
某企业有一栋办公用房，房产价值8 000万元，2008年将其对外出租，取得租金收入300万元。已知该地区统一规定计算房产余值时的减除幅度为20%，该企业当年应纳的房产税为（）万元。
A．28.8
B．24
C．156
D．36
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