问题描述：
[多选]
根据湖南省住房和城乡建设厅《关于印发的通知》（湘建建函（2014-73号文）的要求，以下哪几项属于监理单位应尽的住宅工程质量常见问题专项治理职责？
A．负责审查施工单位提交的住宅工程质量常见问题裂缝、渗漏防控、专项治理方案
B．编制住宅工程质量常见问题裂缝、渗漏防控监理实施细则
C．建立书面技术交底和可视化培训制度，应将裂缝、渗漏等质量常见问题防控措施做为技术交底的重要内容
D．定期召开由总监理工程师主持的裂缝、渗漏防治工作例会
E．对已出现的裂缝、渗漏，总监理工程师要召集参建各责任方，组织进行裂缝、渗漏原因分析工作，督促相关单位制定有效措施
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