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当前位置：百科知识 > 房地产估价理论与方法

问题描述：

[多选] 最高最佳利用原则必须同时符合（）标准。
A．法律上许可 B．技术上可能 C．经济上可行 D．价值最大化 E．公益最大化
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上一篇：实际上，最高最佳利用原则是无条件的最高最佳利用原则。只是在一定意义上，遵循了合法原则。（） 下一篇：有效需求是指对物品的有支付能力支持的需要（）不但愿意购买而且有能力购买。（）

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某商品住宅项目的土地取得费用、建设成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税金分别为500万元、800万元、150万元、100万元、150万元、120万元，直接成本利润率为30%，则投资利润率为（）。
某宗房地产的价格并不是由其开发建设成本决定的，因此运用成本法估价应该注意的内容包括（）。
某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元／㎡，正常开发成本为1500元／㎡，管理费用为前两项的5%，投资利息占直接成本的5%，销售费用为100元／㎡，直接成本利润率为6%，则开发后的地价为（）元／㎡．
对于收益性房地产来说，建筑物的经济寿命是（）。
关于建筑物重新购建价格求取方法的说法，错误的是（）。
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