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当前位置：百科知识 > 房地产估价理论与方法

问题描述：

[多选] 最高最佳利用原则必须同时符合（）标准。
A．法律上许可 B．技术上可能 C．经济上可行 D．价值最大化 E．公益最大化
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上一篇：实际上，最高最佳利用原则是无条件的最高最佳利用原则。只是在一定意义上，遵循了合法原则。（） 下一篇：有效需求是指对物品的有支付能力支持的需要（）不但愿意购买而且有能力购买。（）

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如果估价对象是出让土地使用权的房地产，交易实例则既可以选择出让土地使用权，也可以选择划拨土地使用权的交易实例。（） A.对 B.错
将可比实例在其成交日期时的价格调整为在估价时的价格，如此才能将其作为估价对象的价格。这种对可比实例成交价格进行的调整，称为市场状况调整。（） A.对 B.错
对于运用市场法、收益法、成本法估价所选取的可比实例房地产，也应进行实地查勘。（） A.对 B.错
运用市场法求取房地产的价格时，选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模的0．5～2范围内。（） A.对 B.错
下列关于选取可比实例的说法中，有误的一项是（）。
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