问题描述：
[多选]
对房屋及共用设施设备的维护管理项目选择外包承包商时，需要从（）方面进行评估。
A．企业品牌状况
B．企业规模、资信信誉、技术能力和质量保证能力
C．承包商与参与人的关系
D．管理维护计划、标准
E．预算价格和付款方式
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