问题描述：
[多选]
在办理房地产开发贷款时，应建立严格的贷款项目审批机制，对该贷款项目进行尽职调查，以确保该项目符合（）。
A．国家房地产发展总体方向
B．满足当地城市规划和房地产市场的需求
C．合法性
D．合规性
E．可行性
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