问题描述：
[多选]
项目前期介入期的物业服务与管理工作重点中，需关注的重点工作包括（）
A．门岗和中控室的设置（人工成本影响）
B．物业用房（对外办公、面积合规和员工宿舍）
C．人车分流、生活垃圾房（现场品质、客服影响）
D．空调机位和车位设计专项审查（使用功能缺陷）
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