问题描述：
[多选]
土地有偿出让和转让时，土地所有者和使用者要签约，明确使用者对土地享有的权利和对土地所有者应承担的义务，主要包括（）。
A．有偿出让和转让使用权的，要向土地受让者征收契税
B．无偿出让和转让使用权的，要向土地受让者征收印花税
C．转让土地有增值的，要向转让者征收土地增值税
D．转让土地有消费税的，要向转让者征收土地消费税
E．在土地转让期间，国家要区别不同地段、不同用途向土地使用者收取土地占用费
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