问题描述：
[问答]
一）5月，X省Y市政府征收了该市Z县基本农田以外的耕地600亩，甲房地产开发公司通过公开市场获得了该土地使用权，建一大型住宅区。为弥补自有资金不足，甲公司向工商银行申请了开发贷款。同时，工商银行为该住宅区的购房者提供八成的抵押贷款，并为确保其贷款安全，又向保险公司投保。7月，甲公司为谋求元化经营，以其开发的该住宅区中10套住宅（按其市场价计算的总房款为600万元），投资于乙公司，并将房屋产权过户到乙公司名下。当地契约税率为4%，营业税税率为5%。试根据以上条件，回答下列111～115小的问。
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