问题描述：
[多选]
下列哪些房地产不得设定抵押（）。
A．用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
B．列入文物保护的建筑物
C．以依法公告列入拆迁范围的房地产
D．预购商品房和在建工程
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上一篇：公司董事、经理以公司资产为本公司的股东或其他个人债务提供担保，担保合同有效。
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