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问题描述：

[填空] 对物业设备进行管理、操作、保养、维护，保证设备正常运行的总负责人是（）的岗位职责
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上一篇：（）应遵循“例外原则”，把一般的日常事务授权给下级管理人员去处理，并使之规范化、标准化和程序化，而自己只保留对例外事项（即重要事项）的决策权和控制权。 下一篇：建筑智能化系统主要包括（）。

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某小区采用智能化管理，建筑设备自动化系统、火灾自动报警与联动控制系统、安全防范自动化系统、办公自动化系统、通信自动化系统等一应俱全。问题．物业管理处第三个问题解决方法是否正确？试用"近因效应"分析物业管理处的做法是否妥当？并说明理由。
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