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问题描述：

[单选] 市政府以协议方式出让存量建设用地，出让地价应在地价评估的基础上经（）确定。
A．地价减免 B．集体决策 C．媒体公布 D．领导决策
参考答案：查看无
答案解析：无
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上一篇：根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，该市占用的50hm2用地应经（）批准。 下一篇：该公司办理抵押贷款前，须依法办理抵押登记手续，贷款银行取得（）以作为土地使用权他项权利的合法凭证。

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设备、机器和装备是用来为所有者提供收益的、不动产以外的有形资产。这是机械设备的（）
对一些土地条件差异造成的地价差异，可采用系数修正的方法，将样本地价修正到区域内规定条件的地价标准，再用数理统计方法检验数据的（）
（二）某土地估价机构于10月下旬接到一宗土地价格评估的委托，估价基准日确定在当年10月31日。评估对象位于华南K城市的S 湖边，面积为500㎡，是委托方于10月通过拍卖方式购得的土地，使用期限为。目前该地块内有一座900㎡砌体结构的写字楼，建于 lO月。写字楼现用于出租，每月租金收入3万元。市场调查显示，该类房屋耐用年限为，残值率为2%，当时建筑物综合造价为2000元/ ㎡，目前重置价格为2500元/㎡。该写字楼的利用率为90%。当地同类写字楼出租正常空置率为10%，租金一般为每月50元/㎡（建筑面积），每年需支 付的总费用约80元/㎡（建筑面积）。假定土地还原率和房屋还原率分别为7%和8%。 如果没有其他损失和市场波动的考虑，根据已知的条件，该写字楼的客观年总收益为（）万元。
基准地价系数修正法是对一般比较法变形后的一种估价方法。
为评估宗地地价而进行的各比较案例情况调查属于专门调查。
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