问题描述：
[多选]
A市退休工人李某某肢体重度残疾，行走存在严重障碍。2017年9月，其向A市住房保障和房产管理局（以下简称市房管局）提出廉租房实物配租申请，通过摇号取得了该市一套廉租房，签订了租赁合同。2018年5月，市房管局接他人实名举报后调查认定其存在取得廉租房后连续六个月未实际居住等情形。李某某主张因其肢体二级残疾，该住房位置偏远、地处山坡、交通不便，故居住不久后便搬出。同年7月13日，市房管局根据《A市城市
A．人民法院审理行政案件,不适用调解,但存在例外情况
B．人民法院审理行政赔偿的案件,可以调解
C．人民法院审理行政补偿的案件,可以调解
D．人民法院审理行政机关行使法律、法规规定的自由裁量权的案件,可以调解
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