问题描述：
[多选]
对外拓小区户型要全方位了解，能迅速说出小区户型特点，从而拉进与客户的关系，需要提前知晓：（）。
A．对小区的楼盘性质以及周边商圈要了解以及到店的路线要明确
B．对小区楼号及面积分布要非常详细。注意：当遇到业主说出自己的面积或者具体楼号时，能对应出业主户型的大致情况
C．要对小区的“历史”信息进行整理
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