问题描述：
[多选]
商用房贷款合作机构风险主要包括
A．开发商资金不足
B．开发商违规操作
C．开发商不具备房地产开发的主体资格
D．开发项目“五证”虚假或不全
E．估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷
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