问题描述：
[多选]
叶某与孙某签订了一份店铺租赁协议，双方约定如果叶某能够获得奖学金并办妥出国留学手续，就将其拥有的某店铺租给孙某经营。根据民法通则及相关规定，下列哪些说法是正确的？
A．因约定了将来不确定的事项，该租赁协议不成立
B．该租赁协议已经成立，但未生效
C．该租赁协议是附期限的民事法律行为
D．该租赁协议是附条件的民事法律行为
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