问题描述：
[多选]
偿债备付率是指项目在借款偿还期内各年用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比率，以下表述正确的是（）
A．对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于1．5
B．该指标的计算对出租经营或自营的房地投资项目非常重要
C．当期应还本付息金额包括当期应还贷款本金及计入成本的利息
D．偿债备付率可以按年计算，也可以按整个借款期计算
E．偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障倍数
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