问题描述：
[多选]
不需要办理施工许可证的是（）建设工程。
A．工程投资额30万元以下的
B．建设面积300㎡以下的
C．建设面积500㎡以下的
D．工程投资额30万元以下且建筑面积在400㎡以下的
E．投资额50万元以下且面积不超过300㎡的
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