问题描述：
[单选]
按照《合同法》的规定，（）是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
A．民事合同
B．前期物业服务合同
C．物业管理合同
D．物业服务合同
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上一篇：建设部《住宅室内装饰装修管理办法》规定，因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，（）应当负责修复和赔偿。
下一篇：业主与物业服务企业可以就物业经营活动的各个项目，作出具体约定，其中不包括（）。
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