问题描述：
[多选]
根据税法规定，土地增值税的纳税人有下列（）情形之一的，按照房地产评估价格计算征税。
A．提供扣除项目金额不实的
B．隐瞒、虚报房地产成交价格的
C．财务费用中的利息支出不能按转让项目计算分摊或不能提供金融机构证明的
D．转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的
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