问题描述：
[多选]
下列天鸿的卖点总结 正确的是？
A．天鸿是具有37年发展历史的北京国有企业，全国拥有20个项目，开发理念上是与政府合作，发挥天鸿的城市运营商的能力，推动片区发展
B．天鸿每个小区都特别大，配套齐全，尤其重视全龄化教育服务，是未来房子升值保值的重要保证
C．8-11层的山景洋房，依托四宝山生态修复区，项目地势高于市区15-20米，可以俯瞰全张店的城市景观，视野和环境非常好
D．距离主商圈万象汇/王附井商圈2KM，周边有家家悦超市，金桥便民市场，未来项目一期1万平方的商业配套
E．公摊低20-22%，无连廊。户型都是元宝户，南北绝对通透，全明，都有玄关
F．年末收官，贝克独家，优惠力度空前巨大！是出手买天鸿房子的好时候
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